Charmante maison sur trois niveaux avec une dépendance de 52 M² idéalement située à quelques pas du RER B Fontaine Michalon, proche des écoles, des commodités et du parc Heller.
Jardin au calme de 272 M2, arboré. Au Rez-de-jardin hall d'accueil, 2 pièces, WC, petit jardin d'hiver, et un garage, au 1er une cuisine fermée, un séjour SAM avec cheminée, une chambre (10M2) une SDE et un WC, au 2éme 3 Chambres (9, 13 et 10M2) et SDE.
En bonus, son annexe de 3 pièces à rénover d'environ 52 m² en fond de parcelle offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : accueillir une passion encombrante, une autre famille, des chambres de rapport.
Un rafraichissement et une modernisation sont indispensables, mais cette maison peut s'adapter à beaucoup de modes de vie.
Dotée de panneaux solaires photovoltaïques et d'une toiture refaite en 2015, elle à un DPE D.
Une opportunité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite !
Carte Scolaire : Pajeaud Maternelle & élémentaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 641 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 620 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,39% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 470€ et 2 050€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.